Wyjątkowa posiadłość w Cząstkowie - dom, 1,58 ha i budynek z ogromnym potencjałem

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość o powierzchni 15 784 m², położona w malowniczym Cząstkowie, w sąsiedztwie prestiżowego pola golfowego w Postołowie. To propozycja dla osób szukających nie tylko komfortowego domu, ale również dużej, prywatnej przestrzeni z możliwościami dalszego wykorzystania. Nieruchomość może zainteresować zarówno klientów prywatnych, jak i inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem do stworzenia wielofunkcyjnej posiadłości, działalności usługowej lub kameralnego obiektu o charakterze rekreacyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Największym wyróżnikiem tej oferty jest połączenie reprezentacyjnego domu z bardzo dużą działką oraz obszernym budynkiem gospodarczo-warsztatowym o powierzchni około 300 m². Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako warsztat stolarski, jednak jego powierzchnia i charakter otwierają szerokie możliwości przyszłej adaptacji -przykładowo na drugi dom, pokoje gościnne, zaplecze dla działalności lub przestrzeń związaną z hodowlą i opieką nad końmi.

* dom o powierzchni około 430 m² w stylu pruskim,
* działka o powierzchni 15 784 m², zapewniająca dużą prywatność,
* budynek warsztatowo-gospodarczy około 300 m² z potencjałem adaptacyjnym,
* rozległa część działki przy budynku, odpowiednia do zagospodarowania pod potrzeby zwierząt,
* prywatny las, sad, plantacja borówek i malin oraz zarybione oczko wodne,
* dodatkowe garaże, drewutnie, studnia głębinowa i system nawodnienia.

Dom - komfortowa przestrzeń dla rodziny

Centralną część posiadłości stanowi okazały dom o powierzchni około 430 m², utrzymany w charakterystycznym stylu pruskim. Połączenie tradycyjnej architektury z funkcjonalnym układem wnętrza tworzy reprezentacyjną, a jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. W domu znajduje się przestronny salon z kominkiem, pięć sypialni, kuchnia z klimatycznym piecem kaflowym oraz reprezentacyjny hol z drewnianymi schodami.

Układ domu uzupełniają dwie łazienki - na parterze z wanną i prysznicem, a na piętrze z prysznicem oraz osobnym WC. W piwnicy znajduje się siłownia i dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji, natomiast bezpośrednie przejście z domu prowadzi do garażu jednostanowiskowego.

Budynek około 300 m² - drugi, bardzo ważny potencjał tej nieruchomości

To właśnie ten element może stanowić szczególnie interesujący argument dla inwestora lub osoby planującej stworzenie nieruchomości wielofunkcyjnej. Na działce znajduje się duży budynek gospodarczo-warsztatowy o powierzchni około 300 m², obecnie funkcjonujący jako warsztat stolarski. Jego wielkość daje możliwość rozważenia zupełnie nowego sposobu wykorzystania obiektu.

W zależności od potrzeb i możliwości formalno-technicznych obiekt można analizować pod kątem adaptacji na drugi dom, niezależną część mieszkalną, pokoje gościnne, zaplecze rekreacyjne lub przestrzeń związaną z działalnością gospodarczą. Dla osób związanych z jeździectwem może być interesująca również koncepcja stworzenia w tym miejscu zaplecza dla koni, np. stajni lub pomieszczeń gospodarczych, z wykorzystaniem przylegającej, rozległej części działki.

Dużym atutem jest właśnie przestrzeń znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Można ją przeznaczyć do zagospodarowania zgodnie z indywidualnym pomysłem, co zwiększa możliwości stworzenia kompleksu łączącego funkcję mieszkalną, rekreacyjną, gospodarczą lub związaną ze zwierzętami. Przed realizacją konkretnej koncepcji konieczna będzie oczywiście weryfikacja możliwości formalnych i technicznych.

Działka - prywatność, natura i przestrzeń

Powierzchnia 15 784 m² daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać przy standardowych nieruchomościach mieszkaniowych. Teren został zagospodarowany w sposób łączący funkcję reprezentacyjną, rekreacyjną i użytkową, dzięki czemu posiadłość może pełnić wiele ról jednocześnie.

Na terenie znajduje się prywatny las z czterema zagajnikami, będący naturalnym miejscem spacerów i wypoczynku, a także sad owocowy oraz plantacja borówek i malin. Ogród uzupełnia altana z bieżącą wodą i grillem, zarybione oczko wodne z kaskadą oraz przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, trampoliną, domkiem i basenem.

Potencjał dla inwestora

Nieruchomość wyróżnia się możliwością stworzenia projektu wykraczającego poza klasyczny model domu z dużym ogrodem . Duży dom, ponad 1,5 ha gruntu oraz dodatkowy budynek o powierzchni około 300 m² tworzą bazę do opracowania indywidualnej koncepcji inwestycyjnej.

Możliwy kierunek może obejmować stworzenie posiadłości wielopokoleniowej, niezależnej przestrzeni dla gości, miejsca do prowadzenia działalności, zaplecza rekreacyjnego czy projektu związanego z końmi i innymi zwierzętami. Ostateczne możliwości wykorzystania budynku i terenu wymagają każdorazowo sprawdzenia w zakresie obowiązujących przepisów, przeznaczenia oraz warunków technicznych.

Lokalizacja

Cząstkowo oferuje połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dogodnym dostępem do Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w pobliżu pola golfowego w Postołowie, co dodatkowo podkreśla rekreacyjny i prestiżowy charakter lokalizacji.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury i dużej prywatnej przestrzeni, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do większej aglomeracji. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących prywatnej rezydencji, jak i inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości o dużej powierzchni i kilku możliwych funkcjach.

Infrastruktura i informacje dodatkowe

Na terenie posesji znajdują się również wolnostojący garaż na dwa samochody, trzy drewutnie, studnia głębinowa oraz system nawodnienia z ośmioma ujęciami. Dostępna jest woda z wodociągu, energia elektryczna, a gospodarka ściekowa odbywa się za pomocą szamba.

Nieruchomość stanowi pełną własność. Cena pozostaje do rozmów. Ze względu na skalę działki, istniejący dom oraz dodatkowy budynek o dużej powierzchni, jest to oferta, którą warto analizować nie tylko jako zakup domu, ale przede wszystkim jako nieruchomość z wieloma możliwościami dalszego zagospodarowania.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji posiadłości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"